1、按揭房是夫妻一同财产吗

按揭房是不是为夫妻一同财产需分状况判断。若结婚以前一方支付首付并按揭贷款购房，产权登记在该方名下，结婚以后一同还贷，那样该房子一般认定为首付方个人财产，但结婚以后一同还贷部分及对应增值部分是夫妻一同财产。

若是结婚以后夫妻双方一同支付首付并按揭贷款购房，无论产权登记在哪一方名下，一般都是夫妻一同财产。夫妻对一同财产有平等处置权。

若涉及离婚等分割财产状况，对于夫妻一同财产，原则上应均等分割；对于一方个人财产中一同还贷及增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、按揭房怎么样认定是不是为夫妻一同财产

按揭房是不是为夫妻一同财产，需综合多原因判断。

若房子是在夫妻关系存续期间购买，且以夫妻一同财产支付首付款并偿还贷款，即使产权登记在一方名下，一般也认定为夫妻一同财产。譬如结婚以后双方一同出资付首付，后续一同还贷，此房一般是一同财产。

若一方在结婚以前签订购房合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处置；协商不成的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

3、按揭房属夫妻一同债务该怎么样认定

按揭房是不是属夫妻一同债务，需综合多原因判断。若该房子是夫妻结婚以后购买且双方一同签署了购房合同与贷款合同，那一般会被认定为夫妻一同债务。由于这表明双方对该债务有一同举债的合意。

若一方结婚以后以个人名义买房，但用于夫妻一同生活、一同经营，譬如家庭居住、公司经营周转等，即使只有一方签字，也会被认定为夫妻一同债务。

若房子是一方结婚以前购买，结婚以后仅以其个人财产偿还贷款，一般不是夫妻一同债务。除非另一方有证据证明其参与了房子的购置决策或该房子实质用于夫妻一同生活。

总之，重点在于购房的时间、资金来源、作用与功效及双方的具体约定等，以此综合判断按揭房债务是不是为夫妻一同债务。

在知道了按揭房是不是为夫妻一同财产的有关状况后，当面临离婚按揭房分割时，仍有不少细节应该注意。譬如，假如协商不成，怎么样通过法律程序准确确定房子的实质价值与一同还贷部分对应的增值数额呢？又或者，在房子存在银行贷款未还清的状况下，该怎么样妥善处置贷款问题以完成公平分割呢？这类复杂的问题或许会让你感到困惑。若你对离婚按揭房分割还有更多疑问，不要再烦恼，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解析，帮你理清思路，做出比较适合我们的决策。